Савремени трендови на тржишту некретнина Краснодар 2014-2015
Савремени трендови на тржишту некретнина Краснодар 2014-2015
Прошле године за Краснодар и Кубан обично обележен удара раст на тржишту некретнина. Као што је наведено у пословном листу ввв. дг-иуг. ен, Краснодарскиј крај за 2014. о увођењу нових особина освојио друго место у Руској Федерацији, грађевинска индустрија чини око 20% од ГРП региона. Међутим, криза је направила своја прилагођавања.
Експерти примећују да је у 2014. години пуштено у рад више од 4 милиона квадратних метара. м стамбеног простора (20% више него у 2013. години). Међутим, према различитим изворима, потражња за некретнинама у Краснодору пада и показаће још израженији пад крајем фебруара. Повећање хипотекарног кредита већ је уплашило око 40% потрошача. Иако држава обећава да ће ускоро смањити стопе, реалисти су сигурни да ће се купци вратити на тржиште нових зграда не прије марта.
Борба против илегалне непокретности наставља да
Прошле године, организација општинске контроле Краснодару је примио више од 10 хиљада пријава за нелегалну градњу приватних и јавних организација .. 44 (!) Захтев се односио на изградњу стамбених зграда без одговарајуће дозволе. 346 садржаних захтева за пуштање земљишта које су биле нерегуларно ангажоване.
Као спречи ову ситуацију, канцеларија градоначелника планира да обезбеди становницима са информацијама о документима који мора бити доступан и ред.Дакле, пре куповине станова боље је са инвеститором проверити следеће вриједносне папире:
- потврду права градитеља за стамбену изградњу;
- пасош и општи изглед сајта;
- дјелује на распаду зграда;
- резолуција о грађевинским дозволама;
- идентификациони документи.
Власти региона планирају спроводити реформу изградње до 2020. године. Очекује се да ће се појачати контрола над фазама изградње, као и повећати број социјалних објеката. Ово се односи на вртиће и школе, према представнику Министарства грађевинарства. Држава разматра могуцност привлацења приватних градјевинских предузеца да раде.
Програм економског услужног програма за кориснике
Градска управа најавила је увођење приступачног стамбеног програма економске класе за Русе. За пет година планирано је изградити 25 милиона квадратних метара. м широм земље. За станове економске класе биће утврђене фиксне цене од 30 хиљада рубаља по квадратном метру. метар. До 2018. године око 460.000 породица ће имати своје становање.
Субвенције ће бити одобрене примаоцима породилног капитала, имају пуно деце (више од три дјеце) и младе (испод 35) породице, ветерани, запослени у јавним институцијама у буџетској сфери. Захтев за становање биће они чији се животни простор сматра неприкладним за држање дјеце и удобан живот. Грађани који већ имају стан такође ће моћи да учествују у програму ако је површина простора по закупцу до 18 квадратних метара. м (ако је једна особа регистрована - до 32 м2).
